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?地段與交通便利性?

• 位于茂名東片區(qū)核心，毗鄰東粵路與官山七路交匯處，坐擁“五橫三縱”路網(wǎng)，可快速通達(dá)茂名大道、油城路等主干道，距離沈海高速出口約6公里，包茂高速出口約5公里，交通便捷。
• 周邊商業(yè)配套成熟，靠近東匯城、萬達(dá)廣場等商圈，購物、餐飲便利。

?教育資源優(yōu)質(zhì)?

• 配建9年一貫制公立云禧學(xué)校，與廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬茂名學(xué)校合作，填補(bǔ)區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育空白，適合有學(xué)齡兒童的家庭。

?戶型設(shè)計(jì)合理?

• 主力戶型為125-175㎡的4室及5室，南北通透設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明確，部分戶型避免入戶門正對衛(wèi)生間的弊端，得房率較高。
• 大平層設(shè)計(jì)（如175㎡戶型）采用LDKB一體化空間，南向超9米陽臺，主臥套房配置，適合改善型需求。

?園林與社區(qū)品質(zhì)?

• 綠化率達(dá)35%，園林設(shè)計(jì)融合新中式風(fēng)格，堆坡造景、禪意庭院等提升居住舒適度。
• 配備環(huán)氧高端會(huì)所、健身房等設(shè)施，歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)考究（如酒店式落客區(qū)、狀元橋等），彰顯高端社區(qū)質(zhì)感。

?開發(fā)商與物業(yè)保障?

• 央企保利開發(fā)，品牌信譽(yù)較高，準(zhǔn)時(shí)交付率100%。物業(yè)為保利物業(yè)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)較高（物業(yè)費(fèi)1.68-1.8元/㎡/月），提供24小時(shí)管家服務(wù)。

?產(chǎn)權(quán)與配套?

• 70年產(chǎn)權(quán)住宅，民用水電，后期轉(zhuǎn)手更有保障。周邊規(guī)劃逐步完善，未來升值潛力被部分購房者看好。